Акт приема передачи счетчиков воды при продаже нежилого помещения

Акт приема передачи приборов учета при продаже квартиры

В случае уклонения одной из сторон от подписания акта другой стороне необходимо настоять на этом, попытавшись урегулировать спорные вопросы заранее. В условиях договора купли-продажи должно содержаться указание на сроки освобождения квартиры продавцом. Акт передачи показаний приборов учета при продаже Если же он их не соблюдает или вовсе отказывается освобождать помещение, покупатель вправе обратиться в суд, где его исковое требование будет удовлетворено и продавца обяжут съехать.

Заключение Передаточный акт в сделке, направленной на передачу квартиры от одного лица к другому, является последним документом, который составляют продавец и покупатель. Указанный документ завершает весь процесс, устанавливает отправную точку в части перехода рисков, так как именно с момента подписания акта риск случайной гибели переходит на нового собственника. Составление такого акта содержит в себе множество нюансов и особенностей, поэтому к его составлению необходимо отнестись со всей серьезностью.

Акт передачи квартиры по договору купли продажи с показаниями счетчиков

Его суть – только подтверждение факта передачи квартиры Покупателю в том состоянии, которое было отражено в Договоре купли-продажи. Акт, обычно, подписывают после визуальной проверки текущего состояния квартиры (убеждаются, что она не сгорела, не затоплена, не «убита в хлам», и т.п.), и после проверки оплаты всех коммунальных платежей (в т.ч. сверки показаний электро- и водо- счетчиков).

Проверяется также отсутствие долгов по оплате за стационарный телефон в квартире. Если при приемке квартиры, в ней неожиданно обнаруживаются серьезные технические недостатки или коммунальные долги, то Покупатель имеет право требовать от Продавца устранения недостатков и погашения долгов.

Акт приема-передачи нежилого помещения (купля-продажа)

11 апреля 2015 Купля-продажа нежилого помещения оформляется договором, образец которого можно скачать .

Заполненный и подписанный сторонами акт прикладывается к договору купли-продажи, являясь его дополнением и неотъемлемой частью. Подписывая акт о приеме-передаче, стороны подтверждают, что продавец передал нежилое помещение покупателю, а покупатель его принял в комплектации и состоянии, указанном в тексте акта.

Предлагаем также скачать образцы другие актов о приеме-передаче:

• квартиры — ;
• нежилого помещения в аренду — ;
• земельного участка — ;
• гаража — .

Сторонами по акту выступают продавец нежилого помещения и его покупатель, вверху бланка должны быть прописаны, кто именно является продавцом, а кто покупателем – ФИО, паспортные данные, название организации (для юридических лиц). Если акт прикладывается к конкретного договору купли-продажи, то необходимо указать номер и дату договора.

Также к обязательным можно отнести название места оформление акта и дату приема-передачи. В условиях акта прописывается, что продавец передает покупателю нежилое помещение и приводится характеристика этого помещения, прописывает его тип, назначение, площадь, адрес, реквизиты документа, подтверждающего право собственности.

Внизу заполненного бланка акта приема-передачи нежилого помещения ставятся подписи сторон и печати для организаций. Акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи образец – . Ваш e-mail не будет опубликован.

Обязательные поля помечены *Комментарий Имя * E-mail * Сайт

Акт приема-передачи нежилого помещения при продаже

Продажа нежилого помещения, здания сопровождается оформления договора купли-продажи, это является обязательным условием для оформления сделки, так как позже право нового владельца на объект недвижимости нужно будет зарегистрировать в установленном порядке. В дополнение к договору купли-продажи стороны при желании могут составить акт приема-передачи, который будет служить подтверждение того, что обязательство продавца по передаче предмета продажи покупателю исполнено должным образом. Акт, в отличие от договору, не обязателен, но если составляется, то также подлежит предоставлению в органы по государственной регистрации права покупателя на нежилой объект.

Образец акта приема-передачи нежилого помещения, здания при продаже предлагаем скачать ниже.

Особую актуальность оформления данного документа приобретает при сделки по передаче нежилого помещения в аренду, в этом случае может передаваться не только сам недвижимый объект, но и техника, оборудование, мебель, находящиеся в нем.

Важно зафиксировать все эти моменты в документе, чтобы потом требовать с арендатора возврата имущества в том же состоянии.

Если стороны представляют собой организации, то обязательны печати на документе.

Следует оформить столько же образцом передаточного акта, сколько составлено договоров купли-продажи.

Важно соединить эти два документа — для этого в договоре в пункте о порядке приема-передачи указать, что помещение будет передано по акту, а в бланке акта указать реквизиты договора и прописать, что он является его приложением.

Данную информацию можно, например, указать в правом верхнем углу бланка акта. Реквизиты сторон для указания в передаточном акте можно переписать из договора купли-продажи. Обязательна фраза о том, что нежилое помещение передано и принято, и претензии у сторон отсутствуют в отношении этого вопроса отсутствуют.

Для того чтобы понимать, какой именно объект недвижимости передан, следует указать его краткую характеристику, опять же ее можно взять из договору купли-продажи (пункт о предмете договора). Акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи образец — .

Акт приема-передачи нежилого помещения (приложение к договору купли-продажи нежилого помещения в жилом здании с оплатой после государственной регистрации)

Общее состояние электрооборудования: _______________________ 2.

Состояние сантехнических систем: ___________________________ 8.

Системы контроля пожарной безопасности: ____________________ 9. Системы кондиционирования воздуха: _________________________ 10. Системы охраны: ___________________________________________ Нежилые помещения ____________________________________ условиям (соответствуют, не соответствуют) техническим условиям по эксплуатации и т.п.

Если не соответствуют, то в чем: __________________________________ ___________________________________________________________________ __________________________________________________________________.

Акт приёма-передачи нежилого помещения

К ним относятся: кадастровый номер, площадь помещения, адрес, техническое состояние. Сюда же можно вписать наличие коммунальных и прочих услуг, таких как газ, отопление, вода, свет, интернет, лифт, телефон, охрана, и т.д.

По соглашению сторон, к данному документу можно приложить кадастровый паспорт или иные бумаги (чертежи, выписки, схемы) на помещение. В первой части документа посередине пишется его название, а также коротко суть (в данном случае «прием-передача нежилого помещения»).

В строке чуть ниже указывается город, в котором он создается и дата (цифрами или прописью). Затем вписывается полное название компании (с указанием организационно-правовой формы ИП, ООО, ЗАО, ОАО аббревиатурой или прописью), передающего помещение с обозначением руководителя (здесь обычно пишется Директор, Генеральный директор, или другой уполномоченный на подписание данных документов, сотрудник), а также указывается документ, на основании которого он работает («Устав», Положение», «Доверенность» и т.п.).

Акт приема-передачи нежилого помещения в аренду (скачать простой образец)

Когда помещение арендуется вместе с мебелью или другим имуществом, это, также, необходимо указать в документе.Акт подписывают обе стороны, и ставят печати, при их наличии. У каждой из сторон остается свой экземпляр акта, который идет вместе с экземпляром договора аренды.(пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книгОцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас: Вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Консультация бесплатная Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58 Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16 Оценка статьи:

Акт приема-передачи нежилого помещения

Между собственником и арендатором заключается , который и прописывает порядок и сроки передачи, а также порядок внесения арендных платежей.

Акт приема-передачи составляется в дополнение к договору, в акте указывают, какое именно помещение передано в аренду.

Если вместе с помещением передается и находящаяся в нем техника, мебель, то это также прописывают в акте. Акт должен иметь дату, место оформления, реквизиты сторон, подтверждение того, что нежилое помещение передано арендатору.

Заполненный бланк акте подписывается арендатором и арендодателем, после чего прикладывается к договору.

Образец акта приема-передачи нежилого помещения по договору аренду — . Ваш e-mail не будет опубликован.

Обязательные поля помечены *Комментарий Имя * E-mail * Сайт

Образец акта приёма-передачи нежилого помещения

Фактическим же подтверждением реальной аренды какого-либо объекта является составление акта приема-передачи. Рассматриваемое свидетельствование сегодня составляется в свободной форме, однако, существуют определенные требования, предъявляемые к этой бумаге.

Так, в основном приложении к договору рентинга нежилого помещения должны быть указаны следующие сведения:

1. Проведенные коммуникации.
2. Условные номера.
3. Площадь.
4. Точный адрес расположения.
5. Кадастровый номер объекта недвижимости.
6. Общее состояние объекта недвижимости.

По требованию арендатора, при возникновении надобности к акту приема-передачи может быть прикреплен также и кадастровый паспорт, либо другие официальные бумаги, отражающие основные сведения о здании.