Баня нарушает границы участка

Баня нарушает границы участка

Соседи сделали постройки не отступив от границ участка


Постановлением Госстроя России от 10 сентября 1997 г. N 18-51, не допускается сооружения каких-либо построек, с крыш которых дождевая вода стекала бы на соседний участок (п. 7.5). Согласно п. 5.3.1. «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», введенному в действие с 1 января 2000 года, предельные размеры земельных участков для усадебных, одно-двухквартирных и многоквартирных блокированных жилых домов устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с территориальными строительными нормами в зависимости от типа дома и других местных особенностей.

Границы, площади и режим использования земельных участков при многоквартирных жилых домах определяются градостроительной документацией с учетом законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов субъектов РФ. Минимальные площади приквартирных участков для разных типов жилых домов приведены в табл.

Снести баню у соседа

В 2012г Р.

разбирается по границам ЗУ с другим соседом, приглашает кадастрового инженера, который выносит координаты границ его участка из кадастрового учета в натуру (на местности). И здесь оказывается, что при межевании в 2001г граница с участком теперь гр.К была установлена не по забору, а по цветнику внутри участка К.

Т.е. примерно на 1м внутри существующего участка К.

Гр.Р подаёт иск к гр.К: 1) перенести забор на 1м; 2) снести баню.

В обоснование своих требований привёл сведения (координаты) из ГКН, а также, что баня расположена на его территории, является пожароугрожаемым объектом, может причинить вред жизни и имуществу и пр. При исследовании доказательств сторон в процессе главными стали следующие: — в ГКН имеется кадастровая ошибка, основанная на ошибочных сведениях 2001г, т.к.
границы земельных участков устанавливаются по неподвижным предметам (заборы, столбы, объекты недвижимости.), а также если эти границы существуют 15 и более лет — см.

Иск на снос бани соседа

Ваш участок — ваша баня, она имеет цену. С какой стати вам лишаться своего ценного имущества?

На это и упирайте 3. Вам нужно очень четко обосновать свои возражения по поводу предлагаемых вами проходов там, где нет насаждений и хоз. построек, указав в том числе и на то, что покупали они свой участок зная обо всех неудобствах.

4. Суд не имеет права лишать вас части вашего участка, не предоставив вам ничего взамен. Если у вас отрежут кусок длиной 10 м и шириной 2 м, допусим, требуйте такого же куска от участка соседа.

Успехов.Если Вы уверены, что у Вас проводка в порядке, а пожарники-эксперты ошиблись, требуйте новую экспертизу с привлечением вышестоящих пожарников.

За баню на дачном участке могут оштрафовать!

По нормативам сточные воды с дачного участка должны проходить очистку – как минимум через траншею, засыпанную песком и гравием.

Помните, цель экспертизы — не выявление каких-то нарушений, а ответ на вопрос, угрожает ли это жизни и здоровью соседей. должен быть ответ именно на этот вопрос. Если нет угрозы — нет оснований сноса, если только баня не самовольная постройка.

Во-первых, владельца бани ждет как минимум штраф:

  1. за порчу плодородного слоя почвы неправильным сливом сточных вод – от 3 000 до 5 000 рублей,
  2. за нарушение требований пожарной безопасности – от 2 000 до 3 000 рублей.
  3. за нарушение санитарно-эпидемиологических правил – от 500 до 1 000 рублей,

Во-вторых, если баня расположена с нарушениями минимально допустимых расстояний и нарушает интересы соседей, они могут потребовать снести ее в судебном порядке.

Располагаться она должна не ближе чем за метр до границы с соседним участком.
Кроме того, построенную с нарушениями строительных правил и норм баню будет проблематично оформить в собственность – а за этим сейчас пристально следят налоговые органы. Читать полностью 1 комментарий

поделиться

поделиться

поделиться

Сосед построил баню на границе участка, теперь часть крыши задевает наше строение, как решить проблему?

948 юристов сейчас на сайте Здравствуйте!

Стройте правильные бани и легкого вам пара!
Сосед выстроил баню на самой границе садового участка проигнорировав предложение отступить хотя бы на пол метра. В результате часть крыши задевает строение на нашем участке. Как поступить? Межевание границ участков офрмлено. IMG_2016101IMG_20161016_104504.jpg6_104504.jpg 17 Октября 2021, 06:25, вопрос №1409997 Швынденко, г.

Пермь Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь: Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию для Москвы и Московской области: 7 499 938-51-69 Свободных юристов на линии: 6 Ответы юристов (1)

  • Адвокат, г. МоскваОбщаться в чате Доброе утро,На самом деле, по этому вопросу существуют строительные нормы и правила РФ (СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001г.).А именно: Расстояние от построек до забора – 1 м. В этом случае, скат крыши техпостроек выполняется в сторону своего участка.В начале напишите претензию в письменно виде и отправьте соседу.После подавайте на него в суд, так как он нарушает нормы СНиА а следовательно ваши права.Еще один важный аспект: проверьте свою документацию на земельный надел: оформлены ли на него собственнические права; получен ли кадастровый паспорт;проведена ли процедура межевания. Удачи! 17 Октября 2021, 06:47 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Свернуть
  • Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы

  • 14 Августа 2021, 17:56, вопрос №1723815
  • 22 Апреля 2015, 13:30, вопрос №813706
  • 02 Октября 2014, 12:01, вопрос №574060
  • 18 Июня 2021, 22:40, вопрос №1671074
  • 28 Декабря 2021, 23:03, вопрос №1859219

Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 8 800 333-28-41 The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus)

Решение № 2-671/2013 М-643/2013 2-8/2014(2-671/2013;)~М-643/2013 2-8/2014 от 14 мая 2014 г.

Баня, углярка и гараж слишком близко к его дому, ближе к его дому, чем к дому ответчика. Ответчик сместился от фундамента летней кухни, которая раньше стояла на 39 см., эта летняя кухня отца ответчика также стояла на его земельном участке. Считает, что баня пожароопасна, она построена из бруса, ее нужно переместить на 1 м.

от границы участка установленной межеванием ответчика, баня в этом случае будет дальше и будет менее пожароопасной. Остальные строения нужно переделать, выполнить мероприятия, которые указал эксперт, пусть ответчик переориентирует крышу.

Представитель истца – адвокат Апрелова Ю.П. в судебном заседании поддержала доводы истца, просила уточненные исковые требования удовлетворить, указав, что граница земельного участка установлена межевым планом ответчика, существуют определенные нормы размещения строений. Баня в целом соответствует строительным нормам, но она является пожароопасной, что следует из описательной части заключения эксперта, эксперт не исключает вылета искр.

За нарушение правил строительства бани грозит наказание вплоть до изъятия участка

объектов, возведенных из материалов негорючего типа; 12 метров до постройки, возведенной из частично горючего материала (например, каменная постройка с деревянными перекрытиями); 15 метров до строения из дерева. Когда баня частично состоит из материалов горючего типа, а частично нет, то указанные расстояния будут 8-10-12 метров, соответственно. Если баня из материалов негорючих, то минимум до соседских объектов уже меньше, и составляет 6-8-10 метров, соответственно.

При возведении бани дополнительно учитывают минимальные расстояния, которые регламентирует санитарная безопасность: Рекомендуем к прочтению:

    До границы соседнего надела не менее 1 метра. До жилого объекта не менее 8 метров (это правило касается как соседнего участка, так и собственного).

Баня – строение с повышенной пожарной опасностью, поэтому к ней предъявляются требования пожарной безопасности:

    Печь можно делать только у внутренней стены строения (либо перегородки).

Стена соседской бани по границе участка

1 м нужно оставить.

+14 Ответить Закрыть новичок

  1. Активность: 1854
  2. Репутация: 0
  3. Пол: Женщина

Екатерина Чивина новичок 5 лет назад None Показать комментарий нормотивы по хозпостройкам- обязаны отступить один метр от забора. +8 Ответить Закрыть новичок

  1. Активность: 143
  2. Пол: Женщина
  3. Репутация: 0

Елена Некрасова новичок 5 лет назад None Показать комментарий Сергей, это где то написано?

+3 Ответить Закрыть ученик

  1. Пол: Мужчина
  2. Репутация: 5
  3. Активность: 100

Сергей Хмелев ученик 5 лет назад None Показать комментарий Елена, http://otvet.mail.ru/law_agrarian/ задай вопрос здесь, приведут нормативы в момент +4 Ответить Закрыть ученик

  1. Репутация:
  2. Активность: 1181

Решение № 2-1179/2014 2-22/2015 2-22/2015(2-1179/2014;)~М-1234/2014 М-1234/2014 от 11 марта 2015 г. по делу № 2-1179/2014

Представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности № от (дата) года, выданной сроком на три года от имени ФИО1, и № от (дата) года, выданной сроком на три года от имени ФИО2 (л.д. 36,37), исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Дополнила, что в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка, и застройка городских и сельских поселений», утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989г. № в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть менее 6 м.

Вам будет интересно...