Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой в 2020 году: условия программы


­ Господдержка ипотеки в 2020 г.­преследует несколько благих целей, теоретически способствующих увеличению благосостояния граждан:

  1. Стимулирует денежные движения в банковской сфере, делая ипотеку доступной для разных категорий россиян, в т.ч. с низким уровнем официальной заработной платы.
  2. Дает малоимущим незащищенным слоям населения пользоваться хорошим, удобным, комфортным жильем со всеми удобствами, предоставляет условия для нормального развития и воспитания детей ипотечников, повышает жизненный уровень социально незащищенных людей.
  3. Помогает строительным компаниям получить крупные заказы по возведению новостроек на льготных условиях. Такой подход обеспечивает тысячи рабочих мест, снижая остроту проблемы безработицы в столице и провинции.

По сути, все продукты ипотеки с господдержкой помогают людям, у которых мало денежных средств, получить квартиру по высокой цене, заключив с банком договор ипотечного субсидирования.

Ипотека с господдержкой

Это касается, например, женщин, сидящих дома с детьми, или не имеющих нужного стажа на официальной должности. Покупаемая квартира становится собственностью обоих супругов.

Чтобы воспользоваться возможностью получения ипотеки с государственной поддержкой, нужно собрать документы:

  1. проект договора, регулирующего покупку;
  2. СНИЛС;
  3. паспорт гражданина, желающего приобрести квартиру, и созаемщиков;
  4. документ, устанавливающий размер доходов;
  5. бумаги, подтверждающие наличие стабильного дохода;
  6. военный билет (мужчинам);
  7. справка, где указаны члены семьи;
  8. удостоверение водителя (если есть);
  9. справку с места, где работает гражданин, взятую в отделе кадров;
  10. индивидуальный налоговый номер;
  11. бумаги, содержащие сведения об организации-застройщике.
  12. материнский сертификат (если нужно);

Действия,

Ипотека с господдержкой в России

Принимать участие в ней можно неоднократно (в отличие от других субсидий), главное, действительно .

В 2020 году с данной социальной программой работают следующие банки:

  1. Газпромбанк;
  2. ВТБ 24;
  3. УралСиб;
  4. Райффайзенбанк;
  5. Сбербанк России;
  6. РоссельхозБанк.
  7. АИЖК;
  8. Банк Москвы;
  9. ТранскапилБанк;

Наиболее лояльные условия предлагают Сбербанк России и ВТБ 24. Сбербанк предлагает оформить кредит под 11,4% годовых с первоначальным взносом в 20% от стоимости жилья.

Минимальная сумма займа составляет 300 тысяч рублей, максимальная – 3 млн.руб. для регионов и 8 млн.руб. для Москвы и Санкт-Петербурга. Возраст заемщика должен быть не менее 21 года и не более 55 лет для женщин и 65 лет для мужчин.

Сбербанк требует подтверждать доход супругов, а если его уровень недостаточен для погашения займа, то допускается привлечение до 3 созаемщиков. Банк ВТБ 24 предлагает более лояльные условия.

Как получить ипотеку с государственной поддержкой?

Такой кредит предоставляется только на строящееся жилье.

Не подойдет и загородный дом. Не важно, построен ли он или его только предстоит возвести. Ограничен и выбор застройщиков. Для того, чтобы банк согласился принять под залог еще не существующую квартиру, у строительной организации должны быть в порядке все необходимые документы. Современные реалии таковы, что далеко не каждый застройщик отвечает высоким требованиям банков.
В рамках поддержки молодых семей им дается возможность на условиях господдержки:

  1. Но получить кредит на льготных условиях может и неполная семья с ребенком.
  2. Полной семье для вступления в программу не обязательно иметь детей.
  3. Молодой семье считается та, где возраст супругов не превышает 35 лет.

Требования к молодой семье, кроме возраста, те же, что и для остальных претендентов на поддержку государства:

  1. нужда в собственном жилье или его расширении;

Правила предоставления ипотечных кредитов с государственной поддержкой

В выигрышной ситуации оказываются все – и банк, и заемщик, и застройщик.

Результат – развитие строительства, получение дохода в банковском секторе и приобретение собственного жилья гражданином. Планировалось, что льготным кредитом можно будет воспользоваться лишь до 30 марта 2020 г.

При этом предварительно было произведено определение максимального размера субсидий, в случае израсходования которых, предполагалось свернуть проект.

Но, в дальнейшем, министром строительства России, была озвучена информация о продлении программы. Так что ипотека на льготных условиях — еще вполне реальная перспектива. Ипотеку с государственной поддержкой можно взять только в отношении нового жилья: построенных и строящихся домов, а также танхаусов, расположенных на территории земельного участка.
Подобный заим является наиболее доступным способом решения квартирного вопроса.

Среди основных преимуществ можно выделить:

Социальная ипотека с господдержкой в 2020 году

Кроме того, семейство должно стоять в очереди на улучшение условий проживания в местной администрации.Размер субсидирования зависит от состава семьи заявителя:

  • Для семей с детьми — 40%.
  • Бездетным парам предоставят сумму, равную 35% от общей стоимости жилья.

Данный вид поддержки используется для первоначального взноса по ипотеке или в качестве дополнения к уже имеющейся сумме на приобретение квартиры.Необходимо подтвердить способность оплатить свою часть:

  1. справками о доходах (определенного уровня);
  1. документом о том, что основная сумма имеется (выписка банка).

Военнослужащие, подписавшие контракт позже 01.01.2005, получают на персональный счет определенную сумму ежегодно.

Использовать ее, к примеру, для внесения первого взноса, можно спустя три года.Обеспечиваются этой субсидией только нуждающиеся защитники Отечества. К военным приравниваются работники полиции.

Ипотека с господдержкой

Госпрограмма подобного типа разработана специально для госслужащих – врачей, учителей и молодых ученых.

При этом они могут участвовать в государственной программе только в том случае, если отработали на благо Государства хотя бы один год.

Благодаря собранным документам государство компенсирует часть жилья, приобретённого в ипотеку. При этом процедура может быть запущена на любом этапе ипотечного кредитования госслужащих, как при её оформлении, так и в процессе выплаты действующего кредитного договора. Согласно новым условиям госпрограммы семьи, где в 2020 году родился второй или третий ребенок, могут рассчитывать на ипотеку под 6%.
При рождении второго ребенка Государство компенсирует банку все, что выше 6%, в течение 3-х лет, а при рождении третьего ребенка – в течение 5-и лет.

При этом приобрести молодая семья может жилье только в новостройках.

Госпрограмма по поддержке военнослужащих позволяет решить государственным служащим проблемы с жильем.

Ипотека с господдержкой – можно оформить в 2020 году

Но многие наши соотечественники, выяснив, что такое программа господдержки ипотечного кредитования варианта 2020 года, решили воспользоваться ею для улучшения своих жилищных условий. Этот фактор вывел данный банковский продукт в категорию одного из самых популярных. Поэтому срок действия программы был продлён до марта 2020.

На рынке начал фиксироваться рост количества продаж недвижимости, и такие сделки стали реализовываться чаще. Но факт продления ипотеки с господдержкой обусловил внесение корректировок в некоторые условия кредитования. Так, например, были изменены требования к возрасту заёмщика, и ипотекой с государственной поддержкой в 2020 году могли воспользоваться граждане в возрасте до 65 лет.

Ранее получить ипотечный кредит могли россияне не старше 75. Но данная программа по-прежнему считается самой доступной. За примерами далеко ходить не надо.

Чтобы получить субсидию, молодой семье необходимо будет собрать достаточно объёмный пакет документов.

Вам будет интересно...