Пакет документов для налоговых вычетов при покупке квартиры

Пакет документов для налоговых вычетов при покупке квартиры

Документы для налогового вычета


квартиры

  1. ИНН физического лица (продавца) квартиры
  1. договор купли-продажи квартиры
  1. расписка о получении денег
  1. акт приема-передачи квартиры
  1. декларация по форме 3-НДФЛ
  1. заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
  1. заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
  1. паспорт физического лица (покупателя) земельного участка с жилым домом
  1. ИНН физического лица (покупателя) земельного участка с жилым домом
  1. договор купли-продажи земельного участка с жилым домом
  1. свидетельство на право собственности земельного участка
  1. свидетельство на право собственности

Какие документы нужно подготовить для налогового вычета за покупку квартиры

Рассмотрение заявления и изучение документации, как правило, длится не более 3 месяцев, после чего принимается решение. пример заявления в налоговую инспекцию в формате .docx (Word)Иногда фискальная служба может запросить дополнительную информацию или пригласить заявителя для прояснения спорных моментов.После принятия решения в пользу заявителя на банковский счет, который данный гражданин указал при подаче заявки, будет переведена определенная сумма из налоговой компенсации. Распоряжаться данными средствами гражданин РФ может на свое собственное усмотрение.Иногда идти к налоговикам, чтобы получить компенсацию, не обязательно.

Вернее, к налоговикам можно обратиться за письменным подтверждением права на оформление вычета.

Пакет документации в таком случае готовится стандартный.

Разница заключается лишь в формате заявки.

Список документов для налогового вычета по разным направлениям

Однако, в нее входит и покрытие затрат по возвратам налога социальной направленности иных разновидностей, таких как:

  1. компенсация внесения средств на накопление пенсионных;
  2. страхование и тому подобное.
  3. покрытие расходов, связанных с получение образования;

Из этого списка, тем не менее, существует исключение.

форму заявления о подтверждении права налогоплательщика на получение имущественных налоговых вычетов в формате .docx (Word) Каждый сотрудник, оформленный официально, платит налог из своей заработной платы.

Если лечебные услуги, которые получал гражданин, входят в перечень дорогостоящих, величина компенсации по ним указанной выше суммой не ограничивается. Список искомых наименований, названных дорогостоящими, пополняется ежегодно, поэтому после прохождения процедур мы рекомендуем вам с ним ознакомиться.
Вполне возможно, что вы сможете получить возврат ранее переданного в бюджет государства налога в большей величине, чем рассчитывали изначально.

Подробно о дорогостоящем лечении и о данном социальном вычете, расскажем в .

Кроме того, в справке, выдающейся плательщикам налогового сбора после осуществления оплаты процедур, полученных по месту оказания медицинской помощи, будут внесены кодовые цифры, которые также помогут вам определить, к какой категории они относятся:

Какие документы собрать, чтобы получить налоговый вычет за квартиру

За недвижимость, приобретенную за границей, получить возмещение налога нельзя. Гражданин рассчитался за покупку собственными средствами либо за счет заимствованных капиталов.

Например, за счет ипотечного или потребительского кредитования физических лиц, что должно быть подтверждено документами. Между покупателем и продавцом жилой недвижимости должны отсутствовать родственные связи. То есть если участники сделки являются мужем и женой, братьями, сестрами, родителями и детьми или установлены иные родственные связи, то за такую покупку государство деньги не вернет.
Отметим, что список документов для налогового вычета за квартиру, а также порядок предоставления этой льготы не изменялся с 2014 года.

Подробнее о том, . Законодательством закреплен максимальный размер налогового вычета за приобретение жилья — 260 000 рублей.

То есть из общей стоимости объекта недвижимости налогообложению не подлежат 2 000 000 рублей.

Как оформить и получить налоговый вычет (документы для получения)?

Читайте нас в Яндекс.Дзен Это возможно при одновременном соблюдении 2 условий:

  1. Если жилье было куплено после 01.01.2014 г.
  2. Ранее заявитель не получал налогового вычета.

Как получить налоговый вычет согласно новым правилам? Расскажем об этом более подробно.

  • Лимит налогового вычета рассчитывается на человека, а не на объект недвижимости. Размер лимита – 2 млн. руб.
  • Налоговый имущественный вычет с 2014 года стал многоразовым. Это означает, что оформить его вы можете не только с одной купленной квартиры, но и с приобретения либо ремонта других объектов недвижимости при условии, что вы укладываетесь в установленный законодательством лимит.

До внесения последних изменений если цена за квартиру была ниже 2 млн. руб., то оставшаяся часть допустимого налогового вычета сгорала.

Документы необходимые для налогового вычета

Основные необходимые документы для оформления налогового вычета через ИФНС: Заявление на налоговый вычет, оформляется на месте под контролем специалиста налоговой службы.

В настоящее время оставшаяся сумма вычета может перейти на следующую покупку недвижимости.
Гражданин, получающий льготу, может:

    Заполнить на сайте ИФНС самостоятельно. Также расположена инструкция по оформлению документа. Обратиться за помощью специалиста. Данная услуга платная.

Справка 2- НДФЛ о с места трудоустройства.

Заявление о перечислении денег на личный банковский счёт рекомендуется писать сразу, чтобы избежать дополнительной беготни. Тоже пишется под контролем инспектора ИФНС. Сберегательная книжка и ее ксерокопия. Удостоверение личности вместе с копией. ИНН. Декларация по форме 3 – НДФЛ.
Если на протяжении года человек трудился в нескольких организациях или работает по совместительству, нужно взять справки у всех работодателей.

Документы для имущественного вычета при покупке квартиры

И даже если они не потребуются, лучше все равно сделать про запас. Мало ли что.

  • Выписка из ЕГРН о приобретенной собственности. В ней содержится подробная характеристика квартиры/дома.

    С 2020 года свидетельство о регистрации права собственности не выдается.

  • Важно: если недвижимость куплена в новостройке или по ДДУ, на нее допустимо не подавать выписку из ЕГРН. Налоговый имущественный вычет можно получать, даже если жилье еще не оформлено как собственность.

    1. Договор купли-продажи на квартиру, приобретенную на вторичном рынке, или договор переуступки / долевого участия. Если жилье приобретено в новостройке, в списке бумаг нужен и акт приемки-передачи объекта. Нужно подготовить копии и оригиналы всех страниц договоров.

    Совет: если на момент подачи бумаг договор утерян, собственник недвижимости может получить его копию у нотариуса, который заверял сделку.

    1. Платежные документы.

    Перечень документов для получения налогового вычета на квартиру

    регистрации недвижимости;

  • , акт приема жилья;
  • Расписку либо квитанцию о переводе ден.

    средств;

  • ИНН;
  • 2-НДФЛ;
  • .
  • Когда для приобретения недвижимости была оформлена ипотека, перечисленный выше список увеличивается:

    1. если жилье приобретено до 2014 года, то нет ограничений по сумме;
    2. в 2014 г. и позже, компенсация оформляется не выше чем на 3 млн. руб. с отдельного объекта недвижимости.
    3. Вдобавок к оформляемому вычету (либо отдельно от него) необходимо оформить на проценты по кредиту, которые гражданин выплатил банку:

    Помимо всего пакета документов в ФНС представляется справку из банка об уплаченных процентах и ипотечное соглашение. При покупке квартиры в рассрочку в новостройке возможно постепенное получение вычета, по времени поступления платежей продавцу.

    Совет 1: Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры

    Во-первых, вы должны написать заявление на имя начальника учреждения о получении налогового вычета на покупку, строительство или ипотечное кредитование жилья. У вас должен быть оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, все платежные документы, подтверждающие факт передачи денег (это могут быть расписки продавца, копия квитанции об оплате пошлины, квитанции к приходным ордерам, кассовые и товарные чеки и другие). 2 К этим документам приложите декларацию о доходах за последний год и кредитный договор, если квартира приобретена в ипотеку.

    Смысл оформлять налоговый вычет имеет лишь тогда, когда вы получаете официальную заработную плату.

    Вам будет интересно...