Потерял документы на квартиру как восстановить

·

Порядок восстановления документов на квартиру


Это гарантирует отсутствие возможности у злоумышленников использовать утраченные документы в корыстных противозаконных целях и существенно снизит риски законного владельца квартиры.Если произошла порча или утрата регистрационного свидетельства на квартиру, которое является одним из главных документов на любую недвижимость, собственнику жилья нужно обращаться в полномочный регистрационный орган, где был ранее получен утраченный документ.Сотрудники территориального органа Федеральной регистрационной службы попросят заполнить заявление с просьбой о восстановлении документа и указать причины утраты регистрационного свидетельства.Дополнительно, помимо вышеуказанных документов, потребуется либо иной правоустанавливающий документ, на основании которого заявитель приобрел право собственности на объект недвижимости (договор дарения, свидетельство о вступлении в наследство или другие правоустанавливающие документы)

Как восстановить документы на квартиру: 5 полезных советов

СПРАВКА — какие документы необходимо подготовить для обращения в Росреестр:

  1. Квитанцию об уплате госпошлины
  2. Заявление
  3. Ксерокопии утерянных, испорченных или украденных документов (если имеются)
  4. Паспорт

Вместо копии правоустанавливающего документа вам выдадут выписку о его содержании (за исключением договора в простой письменной форме, здесь вы праве требовать его копию). Взамен прежнего свидетельства о регистрации права собственности вам предоставят его дубликат.

На документе будет стоять отметка о том, что он выдан повторно. Также в копии указывается номер утраченного свидетельства.

Однако восстановить обе эти бумаги удастся не ранее, чем через две-три недели.

Там вам выдадут дубликат свидетельства о регистрации права собственности, а также выписку из правоустанавливающего

Бесплатная юридическая помощь

Источник изображения: Фотобанк Лори Ситуации в жизни бывают разные: ремонт, переезд, пожар, квартирные кражи… Иногда случается, что хозяева в результате не могут найти документы на свое жилье.

ВАЖНО! Если вы не можете найти документы на квартиру, подавайте заявление в Росреестр.
Инфо Что делать в таком случае? Можно ли данные бумаги восстановить и насколько серьезна их утеря? Об этом портал MetrPrice.ru поговорил с экспертами рынка недвижимости. Документы, которые надо бережно хранить Прежде всего, разберемся, какие бывают типы документов на квартиру. «С юридической точки зрения существует два типа таких документов: правоустанавливающие и правоподтверждающие.

Рекомендуем прочесть:  Американские водительские права категории в

– говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».

– К первому типу относятся договоры купли-продажи, дарения, мены, ДДУ, свидетельство о праве на наследство. Первым делом лицам, задающимся вопросом, как восстановить документы в Москве, необходимо обратиться в Московскую регистрационную палату. Здесь можно получить дубликат договора передачи объекта недвижимости.

Как восстановить документы на квартиру — порядок действий

Окончательная сумма может быть различной, уточнять ее следует по месту обращения.Иные документы.Если причиной утраты стала кража документа или владелец подозревает, что он не утерян, а именно украден, то сразу же следует сообщить об этом в регистрирующий орган, чтобы злоумышленники не могли воспользоваться им.

Делать это необходимо как можно скорее, так как бумага может быть использована для мошеннических сделок.Кроме того, целесообразным будет обращение в суд с признанием запрета на совершение любых сделок с тем объектом, свидетельство на который было утеряно.Это обезопасит имущество собственника от действий злоумышленников.Срок изготовления дубликата обычно равен 30 суткам с момента подачи заявления.
В этот период сотрудники регистрирующего органа проверят заявление и все приложенные документы и внесут запись в ЕГРП.Результатом обращения станет получение документа,

Правила восстановления документов на квартиру

Важно не тянуть с этим делом, потому что их отсутствие может привести к серьезным последствиям: без них нельзя полноценно владеть недвижимостью или распоряжаться ею. Вы не сможете сделать ремонт, особенно серьезный, с ; кого-то из родственников на своей жилплощади; не говоря уже о более серьезных сделках, таких как , обмен, и т.

д. Кроме того, нужно понимать, что документация может оказаться в руках мошенников, особенно в том случае, если она были похищены.

Если у них окажутся подлинники, от вашего имени могут быть заключены любые сделки.

Поэтому, если вы подозреваете или знаете наверняка, что документы были украдены, обязательно напишите заявление в полицию сразу же после их пропажи.

Можно обратиться в суд с просьбой запретить любые сделки по пропавшим свидетельствам и договорам. После этого обращайтесь в органы Росреестра для восстановления.

Не забудьте и там при оформлении заявки на

Восстановление документов на квартиру

Стоимость услуг возрастает в несколько раз по сравнению с госпошлинами (порядка 2000-10000 рублей). Восстановление судебных решений необходимо в тех случаях, когда право собственности было получено в результате судебного разбирательства.

Для получения копии обращаются в соответствующую инстанцию. Мнение экспертаСаломатов СергейЭксперт по недвижимостиПроцесс восстановления является обязательным, даже если речь идет о бумагах технического содержания ().

Рекомендуем прочесть:  Как узнать код отслеживания без чека

Во время проведения сделок с недвижимостью, перепланировки и в других ситуациях (в том числе непредвиденных) может понадобиться любая из описанных бумаг.

Поэтому лучше сразу заняться оформлением новых документов в случае утраты или порчи старых.

Прежде всего, нужно сразу определиться, какие именно документы были утеряны (украдены, испорчены), чтобы составить четкий список.

Как восстановить документы на квартиру

Дубликат выдается в течение месяца после обращения.

В первую очередь необходимо незамедлительно предпринять меры по предотвращению возможных мошеннических действий.

У вас несколько вариантов развития событий:

  1. Если вы составляли договор до 2006 года, то могли делать это без обязательного заверения. Тогда вам нужно обратиться в регистрационную службу, в которой вы получали договор.
  2. Обращение непосредственно к продавцу недвижимости, у которого скорее всего хранится его экземпляр документа. Вы сможете снять с него копию или предъявить сразу оригинал;
  3. Возьмите копию из архива нотариуса. Все заверенные документы во вторых экземплярах должны храниться в той нотариальной конторе, в которой они заверялись;

В такой ситуации самым простым может оказаться обращение непосредственно в БТИ, где по запросу выдают информацию о владельце недвижимости.

Обратите внимание, что на свидетельстве будет стоять отметка, что это дубликат, снизу также будет указана причина, по которой он выдан. Если вы потеряли все документы, то сначала займитесь восстановлением правоустанавливающих договоров.

Что делать, если потерял документы на квартиру?

Туда нужно подать соответствующее заявление и указать причину произошедшего. К заявлению нужно приложить квитанцию об оплате государственной пошлины, а также предъявить паспорт.

Свидетельство о собственности будет восстановлено в течение 30-ти дней со дня подачи заявления.

Если же вы потеряли свидетельство о наследстве – нужно обратиться либо в Росреестр, либо к нотариусу.

С собой необходимо иметь паспорт, заявление и квитанцию об оплате услуги. В нотариальной конторе вам будет выдан дубликат свидетельства о наследстве, а в Росреестре – ксерокопия свидетельства о наследстве.

В случае потери документов на неприватизированную квартиру – их восстановление можно произвести с помощью органов местного самоуправления.

Туда следует подать заявление о потере документов на квартиру, которая была получена по договору социального найма. Обязательным является предъявление паспорта. Также можно обратиться в Росреестр.

Вам будет интересно...