В долевой собственности оплата электроэнергии если не проживает
Оглавление:
- Оплата коммунальных услуг в общей долевой собственности
- Что делать, если один собственник не оплачивает коммунальные платежи?
- Что делать, если один из собственников не платит ЖКХ?
- Если в квартире 2 собственника как оплачивать коммунальные услуги
- Коммунальные платежи при долевой собственности…
- Если один из собственников не платит за коммунальные услуги
- Оплата долга за электроэнергию три собственника
Оплата коммунальных услуг в общей долевой собственности
Стоимость перечисленных услуг подлежит перерасчету при временном отсутствии собственника в квартире (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг). Временное отсутствие (непроживание) каждого собственника в квартире не освобождает их от обязанности оплачивать коммунальные платежи. Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками помещения не является основанием невнесения платы за услуги.
Основания возникновения права на перерасчет за услуги ЖКХ предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
. Перерасчет в связи с временным отсутствием потребителя по месту проживания предоставляется только в отношении тех услуг, на которые не установлен счетчик. Временным является отсутствие более 5 полных календарных дней подряд, причем в этом периоде не учитываются день выбытия и прибытия в жилое помещение (п.90).
Что делать, если один собственник не оплачивает коммунальные платежи?
Если квартира находится в долевой собственности, то такое обязательство должен выполнять каждый долевой участник в пропорциональном распределении согласно доле.
В том случае, если один из собственников временно не проживает в квартире, обязательство по уплате коммунальных платежей не снимается (статья 155 ЖК). Но как быть, если одним из владельцев не погашаются начисленные суммы? В соответствии со :
- владеть и пользоваться помещением могут все собственники по соглашению;
- каждый участник должен будет осуществлять оплату по отдельной квитанции, но уплата производится на один лицевой счет;
- счета-квитанции могут состоять из нескольких счетов – для каждого владельца.
Чтобы разделить счет таким образом, стоит обратиться к представителю управляющей организации или ТСЖ с подготовленным заявлением и собранными справками о праве собственности.
Что делать, если один из собственников не платит ЖКХ?
Если другое не предусматривается в договоре.
Раздел оплаты лицевого счета между дольщиками — выгодное для всех решение. Владелец долевой квартиры отсутствует? Он по-прежнему должен оплачивать коммунальные платежи и не накапливать долги.
Статья 155 ЖК РФ гласит о том, что неиспользование помещения собственниками не является причиной не платы ЖКУ. Что делать, если один из дольщиков не платит за услуги?
Электроэнергия в коммунальной квартире: как не платить за соседа и избежать долгов за свет?
В коммунальной квартире установлен общий счетчик, комнатные счетчики установлены не во всех комнатах.
При этом собственники (наниматели) отдельных комнат заключили письменное соглашение о том, как будут распределятся расходы на электроэнергию в местах общего пользования.
Вариант 3. В коммунальной квартире установлен общий счетчик, комнатные счетчики не установлены (или установлены не во всех комнатах), соглашения о между жильцами о способах оплаты за свет в местах общего пользования нет.
В таком случае плата за свет для собственников каждой из комнат начисляется пропорционально соотношения количества проживающих в данной комнате к общему количеству официально проживающих. Вариант 4.
Если в квартире 2 собственника как оплачивать коммунальные услуги
Такой собственник имеет право попросить сделать перерасчет в соответствии со своей долей в квартире. Перерасчет осуществляется на основании письменного заявления собственника.
Он должен предоставить документ о временной регистрации по месту фактического проживания.
В случае непредставления вышеперечисленных документов, считается, что собственник проживает там, где и зарегистрирован, а следствием этого можно считать квитанции со счетами об оплате коммунальных услуг в размере, соответствующем числу собственников квартиры.
Коммунальные платежи при долевой собственности…
К заявлению следует приложить копии квитанций об оплате коммунальных услуг, которые оплачивает потребитель по месту фактического проживания. Перерасчет может быть произведен по коммунальным услугам: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро и газоснабжение.
Осуществляется в случае отсутствия в квартире индивидуальных приборов учета по перечисленным услугам.
В случае непредставления вышеперечисленных документов, считается, что собственник проживает там, где и зарегистрирован, а следствием этого можно считать квитанции со счетами об оплате коммунальных услуг в размере, соответствующем числу собственников квартиры.
Оплата коммунальных платежей по некоторым услугам (содержание и ремонт жилья, отопление) является обязательной на основании перечисленных выше законов.
А вот оплата услуг, стоимость которых начисляется в зависимости от объема потребления, зависит от случая. Так,
Электроэнергия в коммунальной квартире: как не платить за соседа и избежать долгов за свет?
Это соглашение должно быть подписано собственниками (нанимателями) всех комнат (или их законными представителями) и передано в энергоснабжающую компанию.
В таком случае собственник комнаты со счетчиком оплачивает потребление электроэнергии исходя из показаний своего счетчика, плюс – приходящуюся на него (в соответствии с соглашением) долю потребления в местах общего пользования. Вариант 3. В коммунальной квартире установлен общий счетчик, комнатные счетчики не установлены (илиустановлены не во всех комнатах), соглашения о между жильцами о способах оплаты за свет в местах общего пользования нет.
В таком случае плата за свет для собственников каждой из комнат начисляется пропорционально соотношения количества проживающих в данной комнате к общему количеству официально проживающих. Вариант 4. В коммунальной квартире нет общего (квартирного) счетчика (либо он признан неисправным).
В таком случае общее потребление электроэнергии в квартире рассчитывается исходя из нормативов.
Если один из собственников не платит за коммунальные услуги
Является ли такой вопрос решаемым? Раздел лицевых счетов В соответствии со статьей 210 ГК РФ владелец помещения должен платить коммунальные услуги.
Если квартира находится в долевой собственности, то такое обязательство должен выполнять каждый долевой участник в пропорциональном распределении согласно доле. В том случае, если один из собственников временно не проживает в квартире, обязательство по уплате коммунальных платежей не снимается (статья 155 ЖК).
Но как быть, если одним из владельцев не погашаются начисленные суммы? Оптимальное решение – разделить платежи по услугам ЖКХ. В соответствии со статьей 247 ГК РФ: владеть и пользоваться помещением могут все собственники по соглашению; каждый участник должен будет осуществлять оплату по отдельной квитанции, но уплата производится на один лицевой счет; счета-квитанции могут состоять из нескольких счетов – для каждого владельца.
Оплата долга за электроэнергию три собственника
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.4.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду,электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.
