Замена стояка обслуживающей компанией платно или нет

За чей счет меняют стояки в квартире 2023

Замена канализационных и водопроводных стояков производится УК ЖКХ, ТСЖ или иными компаниями.

Важно Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья.

Каковы правила пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных домах?

Ответ вы найдете на нашем сайте.

к содержанию ↑ За чей счет? По закону, собственники жилья несут ответственность за содержание общедомового имущества. Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками.

Внимание В том числе за:

1. газ;
2. прочие блага цивилизации.
3. воду;
4. канализацию;

И вот тут возникает вопрос, а кто является владельцем тех труб и их ответвлений, которые находятся уже не внутри каждой частной квартиры, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими

Кто оплачивает замену стояков в многоквартирном доме?

Этому суждению имеется юридическое обоснование.

Что касается системы водоснабжения или канализации в многоэтажных домах, то это объекты общего пользования, хоть и имеют отношение к каждому собственнику недвижимости по отдельности.

Поэтому, когда случается неожиданно прорыв либо другая аварийная ситуация, то ЖЭК должен произвести в срочном порядке замену. ЖЭК не имеет права требовать с людей деньги, поскольку ими было все предварительно уплачено, и может даже на несколько лет вперед.

В случае получения отказа, стоит потребовать его письменного оформления. Теперь, имея на руках документ, в котором ЖЭК отказывается производить замену стояков, можно обращаться в суд.

Замена стояков в многоквартирном доме — кто должен этим заниматься?

По этой причине работники не имеют права требовать каких-либо дополнительных средств за замену вышедшего из строя оборудования.

Владелец приватизированной недвижимости обязан производить работы по устранению неполадок в приборах и оборудовании, расположенных в границах его собственности. При этом существует ряд нюансов, относительно того, за чей счет будет происходить замена оснащения.

Здесь все зависит от того, является ли прибор частью общего имущества или же находится в пользовании лишь жильцов квартиры. В личное имущество, устранение неполадок которого лежит на плечах владельца недвижимости, входят:

1. сантехническое оборудование;
2. газовые и электроплиты;
3. счетчики.
4. электрооборудование, такое как внутриквартирный кабель;
5. система отопления, в частности, батареи и подводящие к ним трубы;

В случае каких-либо неполадок в оборудовании, относящемся

Канализационные трубы в квартире кто должен менять

То есть те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие.Бесплатная юридическая консультация:Законодательство это подтверждает. Правительство в 2006 году утвердило Правила, касающиеся содержания общедомового имущества.В них перечисляется, что именно относится к имуществу, признаваемому общим:

• Система водоотведения (то есть канализация) и т. д.
• Оборудование, обслуживающее более чем одну квартиру.

Но подтверждение того факта, что все трубы, включая водопроводные, отопительные, газовые и канализационные являются собственностью жильцов дома, не отвечает на вопрос, кто все-таки должен менять стояки в приватизированной квартире?

В том же документе говорится о таком понятии, как ремонт (текущий и капитальный).Определение текущего ремонта, данное в Правилах технической эксплуатации жилого фонда, включает в себя такие позиции относительно всех трубопроводов внутри жилого

Ответственные лица за ремонт и замену стояков отопления в квартире МКД

Отсюда следует вывод: согласно законодательству, замена стояков в многоквартирном доме, так же как и их ремонт, – это прямая обязанность управляющей компании.

А кто должен менять батареи в приватизированной квартире, читайте . При этом УК должна исполнять свои функции таким образом, чтобы состояние общедомового имущества в любой момент времени обеспечивало бесперебойное предоставление качественных коммунальных услуг.

За любую работу нужно платить; с этим никто не спорит.

Кто меняет стояки в многоквартирном доме, порядок процедуры

Собственник обязан выполнять ремонт только внутриквартирных разветвлений от стояка.

При возникновении острой необходимости первым делом следует обратиться в управляющую компанию или ЖЭК.

Далее возможны следующие варианты развития событий: Ремонтная бригада оперативно реагирует и заменяет аварийный стояк.

Собственник жилплощади, в свою очередь, обеспечивает доступ к санузлу для беспрепятственного выполнения ремонтных работ. Управляющая

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме

Это служит некоторым ограничением при проведении замены силами владельца собственности; замена труб и стояков канализации и водоснабжения , взносы на который оплачивают все жильцы дома по ЕПД.

Если в многоквартирном здании живет много льготников, то средств, собранных управляющей компанией может быть недостаточно, поэтому потребуется собрать дополнительные взносы с жильцов, не имеющих привилегий.

Точно так же обладатель какой-либо техники не обязан ее ремонтировать, если она исправна и работает. Это позволяет маневрировать в этом вопросе, как управляющей организации, так и жильцам;

Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире

То есть те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие.

Законодательство это подтверждает.

Правительство в 2006 году утвердило Правила, касающиеся содержания общедомового имущества. В них перечисляется, что именно относится к имуществу, признаваемому общим:

Оборудование, обслуживающее более чем одну квартиру. Система водоотведения (то есть канализация) и т. д.

Но подтверждение того факта, что все трубы, включая водопроводные, отопительные, газовые и канализационные являются собственностью жильцов дома, не отвечает на вопрос, кто все-таки должен менять стояки в приватизированной квартире?

В том же документе говорится о таком понятии, как ремонт (текущий и капитальный). Определение текущего ремонта, данное в Правилах технической эксплуатации жилого фонда, включает в себя такие позиции относительно всех трубопроводов внутри жилого строения, как: установка;

Кто должен ремонтировать стояк канализации?

В результате этого туалет был залит и началось подтопление соседей снизу. Они решили подавать иск в суд о взыскании средств на соседей для возмещения ущерба.

Но являются ли виновниками в этом случае жильцы, проживающие на этаж выше? И должны ли они возмещать ущерб в этом случае? А если нет, то кто виноват и кто должен менять стояк канализации в квартире вовремя, чтобы избежать неприятных ситуаций?

Чтобы понять, кому принадлежит данное имущество, необходимо обратиться к законодательству, а именно к Жилищному кодексу и Правилам по содержанию общественного имущества.