Сколько стоит сопровождение сделки купли продажи квартиры в спб

Сколько стоит сопровождение сделки купли продажи квартиры в спб

Юридическое сопровождение сделки при продаже квартиры в Санкт-Петербурге


Юридические услуги в рамках пакета «Выезд юриста на сделку» — от 12500 рублей

  • Сопровождение Продавца при проведение расчетов через банковскую ячейку или аккредитив, проверка условий договора аренды банковской ячейки (документов на открытие аккредитива) на соответствие интересам нашего Клиента.
  • Выезд юриста на сделку (в пределах КАД). Выезд за пределы КАД возможен за дополнительную плату.
  • Консультация юриста по недвижимости по вопросу проведения сделки по продаже квартиры, «подводных камнях» и важных моментах
  • Сопровождение юристом Продавца во время сделки, проверка условий договора купли-продажи на соблюдение интересов Продавца

Юридические услуги в рамках пакета «Комфорт» — от 25000 рублей

  • Разработка алгоритма проведения сделки по приобретению недвижимости с
  • Профессиональная юридическая консультация по продаже недвижимости

Сопровождение сделок с недвижимостью

Комплексная услуга позволяет удобно и с комфортом оформить сделку купли-продажи недвижимости, заложить деньги в сейфовую ячейку и подготовить документы для подачи на регистрацию. Все эти действия производятся в одном месте – в помещении Депозитария. Для заключения договора аренды сейфовой ячейки обязательно наличие паспорта! Единый депозитарный центр обеспечит юридическое сопровождение сделок с недвижимостью на высоком профессиональном уровне.

Вы сэкономите своё время и будете спокойны за юридическую грамотность составленных документов.

Сопровождение сделки купли-продажи квартиры

В такой организации работают специалисты различных направлений: гражданского, земельного, жилищного и пр.

Узнайте больше информации о стоимости услуг и других интересующих вопросах по телефону (812) 318-05-05.
Каждый знает свою тему углубленно. Агентство недвижимости, в единстве взаимодействуя с юридическим центром, имеет больше возможностей решения поставленных задач, при возникновении необходимости решения сложной ситуации идет коллегиальное обсуждение проблемы и подготавливаются самые лучшие пути ее решения.
Граждане все чаще стали обращаться за помощью именно в организации, где есть юристы, адвокаты и риэлтеры вместе, занимающиеся сопровождением сделок с недвижимостью.

Есть наработанная практика. При проверке «чистоты» объекта мы, например, обращаем внимание на такие вопросы, как количество и толщина медицинских карточек в поликлинике на полке адреса проверяемого дома, причины приостановки капитального ремонта, мнение соседей, архивная история, экологические показатели местности и пр.

Сопровождение сделки купли продажи квартиры и ее стоимость

За документы продавцу надо заплатить где-то в пределах полутора тысяч рублей, и это ещё не самая высокая цена для такого города, как Москва. А вот второй пункт расходов, как правило, делится на двоих, поскольку отображает интересы обеих сторон на переоформление жилплощади. Но все же следует оговорить этот вопрос заранее и разделить, кто и за что платит.

В список входит:

  1. Аренда банковской ячейки для передачи финансов;
  2. Оплата различных заявлений.
  3. Нотариальное сопровождение процесса;
  4. Регистрация договора;

Но в последнее время существует практика, что за сделку платит только покупатель, поскольку продавец тратил деньги при сборе нужной документации и т.п.

Если человек никогда не сталкивался с проведением сделок по продаже недвижимости, то он мало что понимает в том, как её провести.

Стоимость оформления договора купли — продажи квартиры

Подготовка документации и оплата сделки также требуют определенных расходов.

Согласно ГК РФ, продавец берет на себя расходы, связанные с оформлением правоустанавливающей документацией, а именно:

  1. переоформление права собственности.
  2. выписка жильцов из квартиры;
  3. получение квитанции по оплате госпошлины за жилую недвижимость;
  4. оформление паспорта БТИ;

Стоимость оформления сделки по соглашению купли-продажи квартиры обойдется сторонам в 1500 рублей. Помимо этого, договор купли-продажи жилья, по закону, необходимо регистрировать в государственном органе Росреестре, а это еще одна необходимая трата времени и денежных средств. Помимо госпошлины, все остальные услуги, по закону, должен оплачивать покупатель.

Чтобы не возникло разногласий, при подписании соглашения купли-продажи необходимо оговорить следующие пункты:

Юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры в Санкт-Петербурге

Юридические услуги в рамках пакета «Комфорт» — от 19500 рублей

  • Профессиональная юридическая консультация по покупке недвижимости
  • Подготовка договора купли-продажи в простой письменной форме, проекта акта приема-передачи и расписки в получении денежных средств или анализ договора, предоставленного продавцом на соблюдение интересов нашего Клиента
  • Экспертиза документов на объект недвижимости на соответствие документов требованиям законодательства и возможность дальнейшего оспаривания сделки
  • Разработка алгоритма проведения сделки по приобретению недвижимости с учетом требований клиента и особенностей сделки

При покупке квартиры с использованием кредитных средств, субсидий, материнского капитала и др.

Однако стороны могут договориться об обратном.
— от 28000 рублей. Пакет юридических услуг «Эксперт» — от 29500 рублей

  • Профессиональная юридическая консультация по вопросу приобретения объекта недвижимости

Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости – это комплекс мер, направленный на защиту интересов продавца или покупателя, обеспечивающий гарантированное получение денежных средств продавцом и гарантированное владение недвижимостью покупателем до тех пор, пока покупатель сам не захочет произвести отчуждение имущества.

включает в себя полную проверку имущества, проверку собственника и наличие обременений, сбор всех необходимых документов, личный контроль грамотного специалиста за заключаемыми договорами (аванса, аренды ячеек, договора купли-продажи), подготовку этих договоров, контроль за расчетами по сделке, организацию медицинского подтверждения дееспособности при необходимости.
Важно, чтобы клиент, даже совсем не знакомый с рынком недвижимости, был надежно защищен не только при расчетах за квартиру, дом, комнату или другое имущество, но и после расчетов, в период владения этой недвижимостью. СПИК недвижимость имеет штат профессионалов в сфере недвижимости, работающих в защиту интересов Клиентов.

И, что самое важное, материальная ответственность каждого такого специалиста перед клиентами застрахована на сумму до 10000000 рублей. Только так можно обеспечить Клиентам действительно качественное сопровождение сделок с недвижимостью. Если Вы хотите узнать подробнее о том, что именно входит в услугу сопровождения сделки купли-продажи, Вы можете перейти на следующие разделы: описание для продавца заказать сопровождение сделки описание для покупателя Организация сделок любой сложности

  • Проверка недвижимости с материальной ответственностью за качество проверки
  • Присутствие и контроль аттестованного в АРСП юриста на любом этапе сделки
  • Организация расчетов с использованием аккредитивов, эскроу-счетов, эксперт-сейфинга и др.
  • «Цепочки» от 1 до 10 объектов недвижимости
  • Сделки с использованием ипотеки
  • Сделки с использованием субсидий;
  • Сделки с использованием маткапитала, в том числе не дожидаясь возраста 3 лет
  • Сделки с использованием военного сертификата;
  • Покупка-продажа из-под ипотеки;
  • Покупка в ипотеку залогового имущества;

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ (931)369-00-60 Хотите знать больше?

Мы написали для Вас статьи С чего начать покупку квартиры?

Важные теги: сопровождение сделки купли продажи квартиры цена

Сколько стоит оформление купли продажи квартиры: нотариус, договор, госпошлина, риэлтор

В случае оформления подобной бумаги, в ней прописывается сумма полученного задатка либо размер частичного погашения стоимости продаваемого объекта.

Какова процедура покупки квартиры? Сколько по времени занимает покупка квартиры?
Главный договор выдается после нотариального заверения обоим сторонам.

В него вносят основные сведения о недвижимости и характере сделки. Для осуществления сделки каждая из сторон предоставляет пакет документов.

Общими, из которых, являются паспорта, удостоверяющие личности и оформленные договора, которые тоже имеют свою стоимость. В результате должны быть представлены следующие виды документов: паспорта покупателя и продавца и копия всех паспортных страниц для продавца жилья; документ, свидетельствующий о праве собственности на жилое помещение со стороны продавца – обычно свидетельство о регистрации; документальное подтверждение законности приобретения жилья для продавца – оригинал договора купли-продажи, свидетельство о наследовании жилья либо о его выделении в судебном порядке;

Сопровождение сделок с недвижимостью

— с ипотекой юридическое сопровождение сделки по приобретению квартиры в новостройке включает в себя:

  1. анализ документов застройщика, разрешительной документации объекта и т.п.
  2. анализ ДДУ (договор долевого участия)
  3. проверка компании застройщика: история, репутация, наличие дел в судах, информация из налоговой инспекции
  4. переговоры с банком об условиях ипотеки
  5. консультации по рынку новостроек

Отдельные юридические услуги жилищного юриста по недвижимости:

  1. Правовой анализ правоустанавливающих документов, анализ рисков — 3000 р.

  2. Консультации юриста по сделкам с недвижимостью — 1000 р.
  3. Посещение юриста агентства недвижимости, с которым заключен договор, на предмет проверки агентского договора и соглашения о задатке.

Вам будет интересно...